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　　商务酒店装修施工特点

　　1、功能和标准

　　如何把原定位三星级的酒店通过装饰改造达到五星级标准，首先要符合五星级要求必备功能条件，并根据目前酒店的客观现实、现状在选择项目中选择双向达标的选择项。如不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设，有大堂酒吧、有风味餐厅、游泳池、独立酒吧，设行政楼层、健身中心、水疗中心、乒乓室、棋牌室等。为了满足五星级酒店评分要求，布局和功能划分合理，设施设备使用方便、安全，材料的选择上宜高档、华贵，施工工艺要精致，风格要突出。

　　从这些方面考虑出发，我们配合设计师和投资方，尽力按五星级评分要求来布置硬件的设施功能，如游泳池，在考虑建筑结构不受影响的情况下，在地下室挖出1.5m深的符合要求的一个游泳池，并将健康房、休闲室放在地下室。

　　又如，独立酒吧，利用层高和地下室做成一个别具一格三层独立红酒吧，地下层为地窑，一层为酒吧，二层为雪咖室和豪华酒吧包厢。

　　再如，为了达到客房卫生间淋浴与浴缸的分设，将原建筑卫生间拆除扩大，利用玻璃做隔墙，既增加了卫生间的面积，又拓广了视野，更满足了功能要求。由于这些的种种因素，加上施工方案的不断调整，而且整体施工空间大，功能复杂，加之各专业分包单位多，对成品的保护、施工工序的衔接、材料的管理，内外协调带来很大的困难和不便，我们强调综合管理，采取流水作业与交叉作业相结合的办法，使该装饰工程达到预期效果。

　　2、用材和工艺

　　酒店大堂2200㎡：标高为9m多的二层共享空间，超薄型弧型反灯槽藻中，吊挂一组有200多根形状大小不一波浪型的玻管组成一盏火球式的大吊灯，将大堂照亮的富丽堂皇。天棚藻井采用钢结构定型，外包面板贴上银箔，在灯光的反射下，显得气度非凡，雍容华贵。

　　大堂区域的LED镂空铜花板发光装饰墙，设计师只提供效果图和整体效果的要求，至于材料和细节的运用及处理，对设计方来讲也是个“新”，以前未做过类似的。我们现场管理人员查阅大量的资料，了解了材料市场和加工方法，原设计材料是铜材镂空花板，考虑工程造价，改成铝板镀铜，大大降低成本，又达到预计的铜效果。但每块铝板的面积较大，温州的电镀厂没有做过类似的产品，经我们多次和电镀厂协商，特地为这批产品作了特殊的电镀槽，聘请了高技术的专业人员进行攻关，产品最终达到设计方的要求，并为整个工程节省了80多万的造价。

　　大堂圆形锥体吧台立面，设计要求是大理石，形状是一条条辩子型，我们采用了5㎝×2㎝小面包式米黄理石，一块块拼贴而成，使整个吧台显示出柔美的质感，给大堂吧增添了精美的豪华感。

　　客房装饰是酒店一个非常重要的环节，她是反映一个酒店的服务质量、星级标准和舒适程度，客人住高星级酒店，大堂让人是视觉上的享受，但人在酒店的客房中，停留的时间是最长，所以人对客房的要求是最高，除了住的舒适，更重要的是让住店客人有种宾至如归，一种身份的体现，由于这些种种的因素，加大了施工的难度。首先，原建筑房间面积不是很大，通过装饰手法和材料的运用，在装饰效果上要达到宽敞、通透，我们采用浅色调，在视角上满足了大的感觉；其次在施工接点和工艺的处理上做到细腻，因客房没有什么复杂造型，比较简洁，人性化，如施工工艺不到位，就会直接降低酒店的档次。客房卫生间也是一个提升档次的重要环节。为了五星级标准，我们将卫生间面积增大，将淋浴和浴缸分设，选用便于清洁、打理的米黄色博化砖；再次在灯光的配置上，利用照度和色温，配上调光设施，来营造适宜空间气氛。

　　3、节能和环保

　　本工程自开工以来，我们一直十分重视节能减排。该工程采用大量的天然石材，在施工中为了减少污染和排放，我们采用在工地外建造了独立石材加工房，配备全电脑控制进口高档石材切割机，配有污水处理设备，按市环保部门要求，进行切割施工。根据电脑排版，现割现贴，减少了石材的二次搬运，达到天然石材的纹理效果。一些喷漆构件，均在工厂加工成形，现场安装，所有的木装饰面及构件，如门、门套，固定框均采用工厂化加工、生产，现场拼装，使这些产品的观感、手感十分精美，既提高了质量，又缩短了工期，又达到节能环保，确保了成品质量。

　　三、酒店装修施工管理

　　该工程中标后，公司非常重视该项目的整个施工全过程的管理。“高质、安全、和谐”是施工总目标，确保该工程达到全国建筑工程装饰奖，确定了公司总部、项目部、施工班组三级管理责任职责，加强公司的监管力度，尤其加强项目管理部及施工班组的力量，对质量控制、进度控制、安全文明施工等方面制订了切实可行的措施。

　　4、施工安全管理

　　由于整体施工空间大，功能复杂，各专业分包单位多，交叉施工频繁，高峰期施工人员尽达300多人，安全施工工作的好坏是整个项目部的管理水平的最高体现，企业要树立良好的社会形象，树立一个好的品牌，首先要搞好安全生产，杜绝各类事故的发生。

　　安全生产的方针是“安全第一、预防为主”，我们针对本工程的特点，制订了安全生产管理原则、目标、制度，施工用电保证措施及临时用电方案，施工机械使用保障措施，伤害事故应急抢救措施，安全知识培训教育、文明施工保证措施，安全防火措施，施工小组安全防火职责等等。 安全生产是指在各个施工环节消除危害人身安全健康的一切因素，保障施工人员的安全健康，对一些安全隐患和易发安全事故的工作环节，进行严格把关，配备专职安全员，具体负责各项安全制度措施的落实检查和纠正。

　　在每天的安全巡视检查的基础上，对危险作业区域均设置了警示牌，以示警戒，在动用明火施工时，加强防范，派专人看管，在整个工程的进场始到竣工退场时，做到无一伤亡事故，未出现一次火警，更无不文明的行为，使整个施工过程都在有序的控制之中。

　　5、施工目标管理

　　该工程质量目标是获得全国建筑工程装饰奖。在施工进场时，配备专职资料员，从事资料的收集整理工作，按照公司的特定质量目标进行层层分解，责任落实到人。

　　首先在材料管理上，要保证材料计划的准确性，按计划购物，按计划验收入库，按计划施工人员实名领用，注明所用部位，做到分工明确，职责明确，谁施工谁负责的经济责任制，防止不合格材料进入现场。 其次做到每道工序，一次性交验合格率达100%，决不允许不合格品流到下工序，尤其加强成品保护，除了对成品的表面做好保护措施外，我们对每个施工人员都要加强成品保护意识，谁损坏谁负责，确保工程整体达到预期质量目标“创优”。五星级温州万和豪生大酒店装饰工程已顺利完成，并得到社会界同仁的肯定和业主方的认可，使整个项目班子管理成员感到欣慰和成就感，同时也积累了一些经验，也发现了许多有待改进和提高的地方，更使我们知道一个团队的力量。

　　使我们更加清醒的认识到，要想保质保量完成施工任务，必须从每个人做起，从每件事做起，要使施工人员主观能动性得到更好的发挥，必须有一整套严密管理措施，使施工人员感到服从管理，干得放心，开动脑筋，干得省心，目标奖励，干得开心，同时使每个人员都有一种荣誉感和责任感，无愧于建筑装饰行业AAA级信用企业的信誉。

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